1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
草加市
38.4万円/㎡
前年比-9.7%
ライオンズマンション草加第2
埼玉県草加市神明二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩15分
1988年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,601万円
40.5万円/㎡
1,607
2,270
2,932
3,595
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,932万円
35.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション草加第2
2,590万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 64.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,590万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ライオンズマンション草加第2 草加市神明二丁目 | 草加駅15分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅7分 | 2,699万円 | 43.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,599万円 | 45.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,290万円 | 44.8万円 | 51.08㎡ | 2DK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、草加市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は草加市の平均と比較して4.9%割高です。
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